Ausschreibung &
Bauüberwachung
In den Leistungsphasen 6–9 (nach HOAI) begleiten wir Ihr Projekt vom sorgfältig ausgearbeiteten Leistungsverzeichnis über eine transparente Ausschreibung mit fundierten Vergabeempfehlungen (LPH 6–7) bis hin zur intensiven Bauüberwachung während der Ausführung (LPH 8). Wir sichern Qualität, Termine und Kosten, koordinieren alle Gewerke und dokumentieren den gesamten Bauprozess penibel. Auch nach Fertigstellung steht bum im Rahmen der Objektbetreuung (LPH 9) für die Beseitigung von Restmängeln und Fragen in der Gewährleistungszeit zur Verfügung.
Ausschreibung & Vergabe (LPH 6–7)
Eine präzise Ausschreibung schafft die Basis für eine saubere Kostenkontrolle und eine reibungslose Ausführung.
Leistungsverzeichnis & Ausschreibung
Wir erstellen detaillierte und klar strukturierte Leistungsverzeichnisse. Für eine normgerechte, transparente und effiziente Ausschreibung nutzen wir branchenübliche Software – selbstverständlich entsprechend der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB).
Einholen & Bewerten der Angebote
Wir holen Angebote der ausführenden Firmen ein, prüfen sie auf technische Qualität, Wirtschaftlichkeit und Vollständigkeit und vergleichen sie nachvollziehbar.
Vergabeempfehlung & Vertragsvorbereitung
Sie erhalten eine klare Vergabeempfehlung als Grundlage für fundierte Entscheidungen. Bei Bedarf unterstützen wir bei Vertragsabstimmungen.
Bauüberwachung (LPH 8)
Die Bauüberwachung ist einer der zentralen Bausteine unserer Arbeit. Hier entscheidet sich, ob Planung, Qualität und Kosten tatsächlich Bestand haben. Entsprechend intensiv begleiten wir den gesamten Bauprozess.
Qualitätssicherung vor Ort
Wir sind regelmäßig auf der Baustelle, überwachen die Ausführung und stellen sicher, dass alles gemäß Planung, den anerkannten Regeln der Technik und den relevanten Teilen der VOB umgesetzt wird.
Koordination der Gewerke
Wir steuern die Abläufe zwischen den einzelnen Firmen und Fachplanern, lösen Schnittstellenprobleme frühzeitig und sorgen dafür, dass Informationen schnell und eindeutig fließen.
Termin- und Kostenkontrolle
Wir überwachen laufend den Baufortschritt, gleichen diesen mit dem Terminplan ab und behalten die Kostenentwicklung im Blick. Abweichungen erkennen wir früh und reagieren unmittelbar.
Dokumentation & Mängelmanagement
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Regelmäßige Baustellenprotokolle
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Lückenlose Dokumentation sämtlicher Bauabschnitte
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Systematische Mängelerfassung und Nachverfolgung
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Organisation und Begleitung von Abnahmen gemäß VOB
Unser Anspruch
Wir verstehen Bauüberwachung als proaktive Steuerung – nicht als reine Kontrolle. Ziel ist ein hochwertiges, funktionierendes und langlebiges Gebäude, das exakt der geplanten Qualität entspricht.
Objektbetreuung und Dokumentation (LPH 9)
Nach Abschluss der Bauarbeiten unterstützen wir bei der Beseitigung von Restmängeln und begleiten Sie bei Fragen während der Gewährleistungszeit.
Vom Papier auf die Baustelle.
Unsere Leistungen in den Leistungsphasen 6 bis 8 sichern eine verlässliche Umsetzung der Planung. Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung greifen präzise ineinander, sodass Kosten, Qualität und Termine transparent geführt und kontrolliert werden. Mit bum entsteht gebautes Ergebnis, das den definierten Zielen entspricht und die Planung konsequent in die Realität überträgt.