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Projektmanagement

Ein Bau- oder Immobilienprojekt sicher, wirtschaftlich und qualitätsvoll zu realisieren bedeutet vor allem eines: klare Strukturen, transparente Entscheidungen und eine zuverlässige Steuerung aller Abläufe. Im Sinne der AHO (Heft 9) übernimmt bum das Projektmanagement über alle Projektstufen hinweg – unabhängig, vorausschauend und mit einem konsequenten Blick auf Termin-, Kosten- und Qualitätsziele. Als Bauherrenvertretung bieten wir alle Leistungen der Projektsteuerung in Stabsfunktion an, auf Wunsch übernehmen wir auch die Projektleitung für unsere Auftraggebenden. 

Exekutivbüro

Struktur & Organisation

 

Wir entwickeln eine verbindliche Projektorganisation, die alle Beteiligten einbindet und sichere Entscheidungswege schafft. So wird das Projekt von Beginn an nachvollziehbar und steuerbar.

Dazu gehören:

  • Aufbau klarer Kommunikations- und Abstimmungsstrukturen

  • Schnittstellenmanagement zwischen Planung, Fachingenieurwesen und Behörden

  • Koordination aller Projektbeteiligten über den gesamten Projektverlauf

  • Lückenlose Dokumentation und strukturierte Informationsweitergabe

Qualität & technische Sicherheit

 

Die Einhaltung aller planerischen und technischen Anforderungen steht im Mittelpunkt unserer Arbeit. Unser Anspruch: eine hohe Ausführungsqualität – vorbereitet durch eine sorgfältige Planungsbegleitung. Wir prüfen, hinterfragen und begleiten die Planungsstände kontinuierlich:

  • Abgleich und Plausibilisierung technischer Konzepte

  • Kontrolle von Qualitäten und Mengenermittlungen

  • Sicherstellung der Einhaltung aller Normen, Richtlinien und Vorgaben

  • Früherkennung von Risiken und technischen Abweichungen


Kostenmanagement

 

Ein verlässliches Kostenbild ist Grundlage jeder sicheren Projektentscheidung. Damit bleibt die Wirtschaftlichkeit jederzeit nachvollziehbar. Wir schaffen Transparenz und steuern Budgets konsequent:

  • Fortschreibung der Kostenziele über alle Projektphasen

  • Prüfung der Kostenberechnungen der Fachplaner

  • Laufende Kostenkontrolle und Prognosen

  • Vorbereitung wirtschaftlich begründeter Vergabeempfehlungen

Terminsteuerung

 

Wir strukturieren das Projekt in klare Meilensteine, detaillierte Terminvorgänge und überwachen deren Einhaltung – nicht nur im jetzt, sondern mit Blick in die Zukunft. Unser Ziel: ein geregelter Ablauf ohne vermeidbare Verzögerungen.

  • Erstellung eines realistischen Gesamtterminplans

  • Analyse von Abhängigkeiten und kritischen Schnittstellen

  • Laufende Terminprognosen und – falls nötig – Steuerungsmaßnahmen

  • Moderation von Terminen und Fortschrittsabstimmungen

Lean Construction

Ein effizienter Bauprozess lebt von klaren Abläufen und einer offenen Zusammenarbeit aller Beteiligten. Die Prinzipien des Lean Construction unterstützen genau das: transparente Prozesse, kontinuierliche Abstimmung und der gemeinsame Fokus auf Wertschöpfung statt Reibungsverlust.

Wir integrieren Lean-Methoden – etwa strukturierte Taktplanung, Last-Planner-Ansätze und kurze, klare Kommunikationszyklen – konsequent in unsere Arbeitsweise. Diese Haltung und Projektkultur ist fest in uns verankert: Wir fördern kollaborative Prozesse, fördern frühzeitige Einbindung aller Fachdisziplinen und schaffen eine Arbeitskultur, in der Probleme gemeinsam gelöst werden, bevor sie entstehen.

Vergabe & Vertragswesen

 

Vergabeprozesse steuern wir transparent und unabhängig – von der Vorbereitung bis zur finalen Entscheidung. So erhalten Auftraggebende Planungssicherheit und eine belastbare Entscheidungsgrundlage.

  • Entwicklung einer projektspezifischen Vergabestrategie

  • Bewertung von Angeboten und Mitwirkung bei Vertragsabschlüssen

  • Dokumentation der Vergabeempfehlungen

  • Nachverfolgung vertraglicher Leistungen über die gesamte Projektlaufzeit

Steuern statt reagieren.

Projektmanagement bedeutet für uns: proaktiv handeln, Verantwortung übernehmen, Komplexität ordnen und für unsere Auftraggebenden einen sicheren Rahmen schaffen. Mit technischem Verständnis, wirtschaftlicher Weitsicht und höchstem Anspruch an Qualität und Gestaltung begleitet bum als Bauherrenvertretung Projekte bis zur erfolgreichen Realisierung – präzise, transparent und verlässlich.

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